党的二十届三中全会提出，要有序推进村庄团体运营性建造用地入市变革，健全土地增值收益分配机制。

　　河北省威县是脱贫县，这几年，当地依托开展汽车配件工业带动县域经济稳步增长。但是近千家汽车配件的中小企业大多散布在村庄，用地成了扩展生产规模的妨碍。本年，威县在全国首先启动了村庄团体运营性建造用地入市变革，变革怎样破题？来看记者调研。

　　在威县梨园屯镇南梁庄村，一场乡民大会正在举办。不久前，村口的十多亩土地入市，换回了100多万元收益，乡民们要评论这笔钱未来怎样用。

　　乡民们终究都赞同把出让搁置土地的资金用来树立农业协作社，运营收益用于乡民分红。

　　南梁庄的这块搁置土地是河北省榜首块完结入市买卖的村庄团体运营性建造用地。长期以来，村庄建造用地都会存在使用粗豪、搁置糟蹋的现象，现在经过入市买卖，为乡民带来了实实在在的收益。而关于购得这块土地的企业负责人潘伯欣来说，也处理了开展的大问题。

　　现在，村庄团体运营性建造用地入市变革，为当地盘活村庄搁置的建造用地带来了新思路，也为奔向村庄干事创业的人才带来了开展的底气。

　　搁置的村庄团体运营性建造用地卖出去了，后续怎样保证土地公有制性质不改动、犁地红线不打破、大众利益不受损？持续来看威县的探究。

　　眼前这张地图上，标红的方块区域便是散落在威县各个村的村庄团体运营性建造用地。

　　河北省威县自然资源和规划局副局长张杰峰表明，地图上标红的都是二谐和三调的建造用地，但不都是搁置土地，是都可以入市的规模。

　　威县的这项变革严守土地公有制性质不改动、犁地红线不打破、大众利益不受损“三条底线”，在县域规模深化开展入市土地根底查询，将总面积1738亩的186个地块归入入市储备库。

　　关于土地出让收益，威县不搞“一分了之”，村团体所获得的入市收益，50%用于村庄根底设施建造、村庄环境整改处理等开销，用收益“输血”，大力推进村庄复兴。剩下的50%，清晰经过对外出资、购买物业、股份协作、购买政府性债券等详细出资途径，强化资金“造血”功用，完结效益最大化。

　　威县梨园屯镇南梁庄村党支部书记潘文全介绍，跟曾经保管的出资方法不一样，收益现在直接回收团体，回收团体来做一些团体公益的项目，壮大村团体获益。

　　威县的村庄团体运营性建造用地入市变革，活跃测验土地出让效益最大化，政府、企业、村团体、乡民都成为获益者。经过变革进步功率，在威县，相似的变革还有许多。咱们接着来看威县的变革是怎样一项接着一项深化的。

　　威县作为河北省归纳变革试点县，以往的变革，重视的遍及是前置的批阅环节，而现在新的变革做法则是在企业建造竣工后的检验环节“动刀子”。

　　这家高新技术企业在威县的厂房主体竣工，企业负责人从提交竣工检验申请到完结厂房主体竣工检验，总共只花了3天时刻，比以往节省了一个多月的时刻。

　　威县企业和市民服务中心副主任吴侃表明，厂房主体竣工检验最低要涉及到现场检验的12个环节，每个环节都需求单个部分或者是一切部分都一同去现场检验，影响功率，结合这个状况做变革之后，把涉及到的6部分的处理职权都划转到高新区管委会一个部分施行，现场检验的环节由12个压减为了3个。

　　经过变革进步功率，在威县，一起推进的相似变革有许多项，威县成立了民意通办服务中心，原有的书记热线热线个途径整合成为“民意通办”服务渠道，无论是本地人仍是外地人，到了威县境内，手机上就会收到“民意通办”微信小程序、抖音、手机短信等方法推送的“威县民意码”服务。大众扫码咨询，政府立刻处理。

　　变革带来的作用是办事功率的大幅度的进步，两年多来，威县累计处理大众诉求4.51万件、处理率98.8%。